Lauréat : Logements HLM Frassati à Courtry

Ossature en sapin massif et bardage en douglas

  • VilleCourtry
  • DépartementSeine-et-Marne (77)
  • Maître d’ouvrageSA d’HLM, FSM
  • Maître d’œuvreAtelier DA.U Sarl d’architecture

Le projet en vidéo

La réalisation de ce projet est présentée par Olivier Barry, directeur général des Foyers de Seine-et-Marne. La ville de Courtry a mis en place une offre locative à destination des jeunes ménages. Ce projet est réalisé en bois, à l'extérieur, comme à l'intérieur des bâtiments. Ce matériau a été choisi pour le confort thermique et la douceur qu'il apporte, améliorant ainsi la qualité de vie.

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Le commentaire du jury

Les Logements Frassati (77), projet labellisé HQE, Haute Qualité Environnementale, sont la preuve que le bois est un matériau qui s’adapte à tous les types de programmes y compris à ceux ayant un budget limité !

Le prix pour la construction de ces 13 maisons (à ossature bois en sapin massif et bardage en douglas) de type T3 ou T4 et de ces 8 appartements (à structure mixte bois / béton) allant du T1 au T3 est d’environ 1 300 € HT au m².

Ce projet est donc un véritable encouragement à tous les maîtres d’ouvrage : le bois peut permettre de réaliser des projets efficaces avec des finitions soignées à moindre coût avec, bien entendu, une conception adaptée.

Ici, la simplicité du parti architectural (des maisons R+1 organisées en bande avec des jardins individuels à double orientation et un immeuble collectif assurant la transition entre le gabarit d’un groupe scolaire et celui des maisons) est rehaussée par des toits-terrasse végétalisés et des toitures en pente en zinc prépatiné.

Dans le cas présent, l’utilisation du bois a également permis de répondre aux objectifs exprimés lors de l’initialisation de la démarche HQE, parmi lesquels la qualité sanitaire des espaces et de l’air, la propreté du chantier et le confort hygrométrique.